Calcul de la garantie (Hypothèque)

Un crédit classique immobilier peut parfois être assorti d’une hypothèque. L’hypothèque est une garantie qui porte sur le bien immobilier. Le créancier, s’il n’est pas payé dans les délais prévus, pourra obtenir la saisie de l’immeuble pour se rembourser.

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Comment calculer le coût des frais de garantie de votre hypothèque ou du privilège prêteur de deniers ?

Pour calculer les frais de garantie de votre hypothèque ou du privilège prêteur de deniers, vous pouvez, en utilisant notre simulateur, préciser la nature du bien à acquérir (bien ancien, bien neuf (VEFA), bien neuf (construction de maison individuelle), terrain à bâtir) ainsi que le montant de votre crédit.

Les résultats sont visibles en direct et vous pouvez donc visualiser très rapidement vos frais d’hypothèque totaux, le type de garantie, les émoluments TTC du notaire, la Taxe Publicité Foncière, le salaire du conservateur, les émoluments de formalités et débours ainsi que les frais de mainlevée à payer au notaire en cas de vente du bien dans l’année qui suit la date initialement prévue pour la fin du prêt immobilier garanti.

Quelles sont les alternatives à la garantie hypothèque ?

D’autres garanties existent, en effet, il y a :

– La Caution Crédit Logement. C’est une garantie apportée à la banque pour sécuriser le dossier de prêt qu’elle consent à un particulier. Elle permet à la banque de récupérer les sommes prêtées en cas de défaillance de l’emprunteur. Calculer la Caution Crédit Logement.

– La Caution SACCEF. C’est elle qui prendra en charge le remboursement d’un crédit dans le cas où les clauses de l’assurance de prêt immobilier excluent la situation de difficulté financière de l’endetté. Calculer la Caution SACCEF.

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