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DPE 2026 : quels changements à venir et quel impact pour les propriétaires ?

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est devenu un document incontournable dans l’immobilier français. Il influence non seulement la valeur des biens, mais aussi leur mise en location, puisque les logements considérés comme “passoires thermiques” sont progressivement exclus du marché locatif. À partir du 1ᵉʳ janvier 2026, une réforme importante entrera en vigueur. Objectif :...
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Quelles sont les erreurs à éviter pour la vente d’un bien immobilier ?

La vente d’un bien immobilier peut sembler simple, mais en vérité, de nombreuses erreurs peuvent ralentir, diminuer, voire même nuire à la transaction finale. Une mauvaise estimation du prix, une annonce mal rédigée, des formalités négligées et vous pouvez vite vous retrouver dans une situation compromettante pour la vente de votre bien. Voici quelques erreurs...
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L’impact du DPE sur le prêt immobilier : tout ce qu’il faut savoir

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a longtemps été un simple indicateur lors d’un achat immobilier. Aujourd’hui, son influence s’étend bien au-delà. Devenu un critère majeur pour les banques, le DPE peut désormais peser sur les conditions de votre prêt immobilier, et même sur sa faisabilité. Si vous envisagez d’acheter un bien ou de le...
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Le casse-tête des démarches immobilières : ce que personne ne vous explique avant de signer

Acheter ou vendre un bien immobilier peut sembler accessible en apparence. pourtant, derrière les visites et les signatures, se cache un parcours administratif, juridique et technique dense, souvent mal anticipé par les particuliers. Trop souvent, des acheteurs ou vendeurs découvrent après coup les subtilités du processus, les frais inattendus, ou pire encore, des vices cachés...
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Comment financer des travaux avec son prêt immobilier en 2025 ?

Acheter un bien immobilier avec des travaux à prévoir est une stratégie courante, notamment pour bénéficier d’un prix plus attractif ou personnaliser son logement. Mais encore faut-il pouvoir financer ces travaux dès l’acquisition. Faut-il prévoir un crédit distinct ? Est-il possible d’intégrer les travaux dans le prêt immobilier principal ? Voici les modalités à connaître...
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DPE et diagnostic électrique : que doivent vraiment savoir les acheteurs d’une première résidence principale ?

Avant de valider une promesse d’achat, il est indispensable de comprendre les informations techniques contenues dans les diagnostics immobiliers obligatoires, en particulier le DPE (Diagnostic de performance énergétique) et le diagnostic électrique. Ces documents, souvent annexés sans explication, peuvent pourtant cacher des coûts futurs, des risques de sécurité ou des obstacles à la revente. Voici...
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Pourquoi vendre avec un courtier ?

Changer de logement implique souvent de revendre un bien pour en acheter un autre. C’est un moment charnière dans un parcours de vie, mais aussi une opération complexe sur le plan immobilier et financier. Entre l’évaluation du bien à vendre, les délais à coordonner, les négociations à mener et les démarches à multiplier, les risques...
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Quelle est la différence entre rachat de crédit et renégociation de prêt immobilier ?

Vous remboursez actuellement un crédit immobilier à un taux supérieur aux conditions actuelles ? Vous avez plusieurs emprunts en parallèle (auto, conso, immobilier) et cherchez à réduire vos mensualités ? Avant de passer à l’action, il faut comprendre la différence entre renégociation et rachat de crédit. Deux démarches bien distinctes, qui ne répondent pas aux...
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Rachat de crédit : acheter pour rallonger les crédits et réduire les mensualités 

De part l’augmentation du coût de la vie, la gestion des finances personnelles devient pour chacun d’entre nous un vrai défi. Le rachat de crédit, souvent perçu comme une solution de dernier recours, peut en réalité se révéler stratégique. Il permet non seulement de réduire ses mensualités, mais aussi de retrouver un nouveau souffle au...
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Quelles sont les autorisations nécessaires pour mettre sa maison en Airbnb ?

Louer son logement sur Airbnb devient de plus en plus séduisant pour les propriétaires. Que ce soit dans le but d’arrondir ses fins de mois ou valoriser son bien vacant, la location meublée de courte durée semble une option attractive. Mais attention : cette pratique est encadrée par des règles précises, surtout dans certaines villes...
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