Immobilier – Vente en forte hausse sur le marché immobilier en 2016

Le marché de l’immobilier a été particulièrement sur la première moitié de l’année 2016. En effet entre 2015 et 2016 les principaux acteurs du marché de l’immobilier ont vu une croissance des ventes, notamment dans l’ancien, de 15%, pour autant les prix à l’achat restent stables.

Croissance de 15 % des ventes de logements anciens

L’embellie sur le marché immobilier en France a commencé en 2015 et s’est poursuivie sur le premier semestre 2016, comme le confirment les chiffres entre août 2015 et juillet 2016, le volume de ventes conclues dans l’ancien (839 000) est de 15 % supérieur à celui de la période équivalente en 2014-2015.

Cette forte progression est la conséquence de plusieurs facteurs conjugués : la chute des taux de prêt immobilier à des seuils historiques (- de 1% par exemple sur un pret à taux fixe négocié par Coach Finance en Octobre), améliorant dans la foulée la solvabilité des potentiels acheteurs, sans oublier le PTZ 2016 (La nouvelle version du prêt à taux zéro permet de financer partiellement l’opération sous réserve de réaliser des travaux de rénovation pour un coût représentant au moins 25 % du total).

Augmentation modérée des prix

Par rapport à la hausse du nombre de transactions, la hausse du prix des logements est restée faible, + 0,6 % entre avril et juin 2016 par rapport au 2e trimestre 2015 pour les appartements par exemple. Il existe néanmoins des disparités importantes entre les régions. Et La région parisienne à vu sur la même période les prix évoluées de +1,5% sur la même période. La tendance, selon les notaires, est à une légère hausse sur la fin de l’année.