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quand acheter bien immobilier lille

Est-ce le moment d’acheter un bien immobilier en 2024 à Lille ?

Le marché immobilier peut fluctuer rapidement, nécessitant une attention particulière aux périodes d’achat. En 2024, le secteur immobilier lillois présente des perspectives et des tendances diverses qui doivent être analysées avant de prendre une décision d’achat. Analyse du marché immobilier lillois Le prix moyen au m² dans la ville de Lille a connu une hausse...
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choisir banque pret immobilier lille

Comment choisir une banque pour son prêt immobilier à Lille ?

L’achat d’une maison ou d’un appartement est une décision importante qui nécessite de recourir à un prêt immobilier. Pour cela, il est essentiel de prendre le temps de choisir la bonne banque afin d’obtenir les meilleures conditions de financement. Dans cet article, découvrez les critères à prendre en compte pour trouver l’établissement bancaire idéal pour...
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estimer salaire requis pret lille

Comment estimer le salaire requis pour son prêt à Lille ?

Obtenir un prêt immobilier pour acquérir un bien à Lille nécessite de connaître son salaire requis. En effet, dans cette grande métropole dynamique, les établissements financiers considèrent différents éléments, tels que les revenus, la capacité d’emprunt et le montant du prêt. Dans cet article, nous explorerons ces aspects afin d’aider les futurs propriétaires à mieux...
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rachat credit immobilier lille

Qui a le droit à un rachat de crédit immobilier à Lille ?

De plus en plus d’emprunteurs cherchent à renégocier leurs prêts immobiliers dans le but de profiter des taux historiquement bas, ou encore pour alléger leur endettement. Le rachat de crédit immobilier à Lille est donc un dispositif qui séduit nombre d’entre eux, qu’ils soient primo-accédants ou investisseurs locatifs. Mais qui peut y prétendre et quelles...
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montant minimum apport personnel

Quel est le montant minimum d’un apport personnel en 2024 ?

Avec l’escalade continue des taux d’intérêt et des coûts immobiliers en 2024, les critères des banques pour l’apport personnel se sont renforcés. Combien doit donc prévoir un futur acheteur pour son apport personnel aujourd’hui ? Est-il toujours possible d’envisager l’acquisition d’un bien immobilier sans aucun apport en 2024 ? Financer un achat immobilier sans apport...
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taux usure crédit immobilier

Crédit immobilier : Qu’est-ce que le taux d’usure et à combien s’élève-t-il en 2024 ?

Le taux d’usure est le Taux Annuel Effectif Global maximum que les banques sont autorisées à appliquer lorsqu’elles accordent un prêt. Fixé chaque trimestre par la Banque de France, ce taux vise à garder les intérêts des emprunteurs en les protégeant contre les pratiques de taux excessivement élevés par les banques. Mais quel est ce...
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pourquoi passer par courtier assusrance

Assurance emprunteur : Pourquoi passer par un courtier ?  

Dans le cadre d’un projet immobilier, souscrire une assurance emprunteur est souvent exigée par les établissements bancaires pour obtenir un prêt. Elle permet de couvrir les risques liés au remboursement du crédit en cas de décès, invalidité ou incapacité de travail. Pour choisir la meilleure offre d’assurance, passer par un courtier peut être une solution...
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changer assurance emprunteur

Comment changer d’assurance emprunteur ?

La souscription à une assurance emprunteur est une étape obligatoire pour l’obtention d’un prêt immobilier. Cette assurance protège l’emprunteur (et par extension, le prêteur) contre les risques d’incapacité de remboursement en cas de décès, de maladie, éventuellement de perte d’emploi, ou d’invalidité. Traditionnellement, les emprunteurs optent pour l’assurance proposée par leur banque, souvent par facilité...
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critères investir en 2024

Les critères à prendre en compte pour investir dans l’immobilier en 2024 : Prévisions et perspectives 

2023 fut une année pivot pour le marché immobilier français, marquée par un ralentissement dû à des conditions de financement plus strictes et une tension dans le secteur locatif. Alors que 2024 s’annonce, les investisseurs s’adaptent, cherchant à capitaliser sur les nouvelles dynamiques du marché. Retour sur 2023 : Un marché immobilier contrasté 2023 a...
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ventes en hausse biens haute consommation

Immobilier : Ventes en hausse pour les biens à haute consommation énergétique, une évolution préoccupante

Dans un contexte immobilier assez difficile, un phénomène arrive en France : une augmentation impressionnante des ventes de logements considérés comme des « passoires thermiques« . Ces biens, classés F ou G dans le diagnostic de performance énergétique (DPE), semblent être au cœur des problèmes énergétiques et environnementaux actuels. Croissance des ventes de “passoires énergétiques” Entre le...
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